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Módulo 4
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Otorgamiento del préstamo
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Proceso de aprobación de un préstamo

Los diferentes pasos del proceso de aprobación de un préstamoHay varias personas y muchos pasos diferentes involucrados en el proceso de aprobación de un préstamo. Primero se reunió con un asesor de préstamos, el cual tomó su solicitud y describió los productos de préstamo apropiados para usted de acuerdo con su precalificación inicial. El asesor después pasa su archivo a un procesador para la verificación y la documentación de toda la información. A continuación, un asegurador recibe el archivo y toma la descisión de "aprobado", "no aprobado" o "aprobado con condiciones". El paquete aprobado es enviado al departamento de cierre del prestamista para la preparación de los documentos del préstamo, los cuales son entregados después al agente de cierre. La siguiente tabla muestra quién hace qué, por qué y aproximadamente cuánto tiempo debe tomar.

Descargue una explicación del procesoPara ver quienes están involucrados en el proceso de aprobación del préstamo y cuánto tiempo toma ser aprobado, descargue el pdf de Proceso de aprobación del préstamo .

Cómo evitar retrasos
Recuerde, proporcionar toda la documentación posible cuando se reúne con el prestamista acelera el proceso. Responder a cualquier otra solicitud de información del procesador lo más pronto posible prevendrá cualquier retraso innecesario.


Revise detenidamente todos los documentos
Después de que haya recibido la información y los documentos del préstamo de parte del prestamista, revise atentamente los documentos y asegúrese de que su nombre, número de teléfono, direcciones de correo electrónico y otros detalles de la cuenta sean correctos y que contengan lo que acordó. Consulte con su prestamista si tiene preguntas o necesita corregir algún error en los documentos de su préstamo.

Asegurar su tasa diferencia
No olvide solicitar un período de aseguramiento de la tasa de interés de su préstamo tan pronto su oferta haya sido aceptada. Esto lo protege en caso de que la tasa de interés del mercado aumente durante el proceso del préstamo. Si las tasas disminuyen, consulte con su asesor de préstamos si puede recibir una tasa más baja. Algunos prestamistas ofrecen una opción de pagar por reducción de la tasa de interés por un pago adicional (interest rate buydown). Los aseguramientos para un corto período de tiempo generalmente es gratuito, pero puede haber un costo para asegurar un período de tiempo más largo.

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