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Módulo 4
Pasos para comprar una casa
Otorgamiento del préstamo
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Otros tipos de seguros

Seguros adicionalesPara protegerse de eventos catastróficos, usted también debería considerar adquirir uno o más de estos seguros adicionales:
  • Discapacidad - La Seguridad Social ofrece dos tipos de seguro por discapacidad basados en su edad y en su necesidad financiera. También es posible comprar un seguro privado por discapacidad. Este seguro es particularmente importante para los trabajadores autónomos (por cuenta propia) cuyos ingresos dependen de su capacidad de trabajar. Se encuentran disponibles programas a corto y largo plazo.

  • Seguro suplementario (umbrella) - una póliza de seguro suplementario (umbrella) de responsabilidad civil actúa como complemento de la cobertura de responsabilidad civil proporcionada en su paquete de seguro para propietarios de casa y serviría de protección para su casa y otros activos si usted fuera declarado negligente y/o responsable de una reclamación en su contra.

  • Inundación/Terremoto - si su casa está situada en una  zona de inundación designada a nivel federal, se requerirá que usted compre un seguro contra inundaciones, que está disponible a través del programa de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA, Federal Emergency Management Agency) llamado Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones (NFIP, National Flood Insurance Program).  Las pólizas de seguro para propietarios de casa estándar no cubren inundaciones, aunque es posible que cubran el daño causado por el viento y la lluvia. Puede encontrar más información sobre el seguro contra inundaciones en el sitio web de FEMA. Similar al seguro contra inundaciones, el seguro contra terremotos debe ser ofrecido por separado en áreas propensas a los terremotos.

  • Condominio - una póliza de  seguro de asociación de condominio cubre el edificio y las áreas comunes, de las cuales usted paga un porcentaje en sus cuotas mensuales de la asociación. A pesar de no ser requerido por su prestamista, es una buena idea comprar un seguro de condominio para cubrir sus activos personales y cualquier tipo de responsabilidad civil contraída en relación con el daño a terceros. El seguro de condominio le protege contra las pérdidas ocasionadas por incendios, humo, vandalismo, robo y algunos daños relacionados con el agua. Una póliza integral también incluye daños ocasionados por el viento. Además, pregunte si el "seguro para cargos obligatorios compartidos por unidad" está disponible. Éste le ofrece protección en el caso de que la asociación del condominio sea responsable por la demanda de una suma muy elevada de dinero que superara cualquier cobertura de seguro disponible y dividiera esta responsabilidad entre todos los propietarios de condominios en una cantidad prorrateada.

  • Seguro de vida para garantizar el pago de la hipoteca - este tipo de póliza sólo paga el saldo de su préstamo hipotecario en el caso de su muerte. No deberá confundirse con un seguro de vida regular o Seguro hipotecario privado (PMI, por sus siglas en inglés). En muchos casos, un seguro de vida a término fijo por una cantidad adecuada para cubrir el saldo del préstamo hipotecario sería más rentable y proporcionaría un beneficio a sus herederos.
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