Priorice toda su deuda
Para la mayoría de las familias, su hogar es el bien más valioso. Y como tal, proteger ese bien debe ser la principal prioridad. La generación de nuestros padres o abuelos no acumulaba el mismo monto de deuda que actualmente muchos consumidores acumulan. Entre préstamos hipotecarios, múltiples tarjetas de crédito, préstamos para automóviles y préstamos estudiantiles, por mencionar unos pocos, muchas veces contraemos demasiadas obligaciones financieras. Con un alto nivel de deuda, muchas veces una pequeña crisis personal puede hacer que seamos incapaces de pagar las cuentas cada vez mayores. Por eso es importante esforzarse por mantener sólo el nivel de deuda que sabe será capaz de pagar a tiempo y en forma razonable. Las fabulosas ofertas del tipo "compre ahora, pague depués" y tarjetas de crédito con una tasa de interés inicial baja que se incrementa notablemente después del período inicial pueden atraer a los consumidores a realizar compras que realmente no están dentro de su presupuesto. Reunirse con un asesor de crédito sin fines de lucro o un asesor financiero podría ayudarlo a determinar un nivel de deuda realista y que sea adecuado para usted.

Solicite asistencia para el pago
Si su deuda está comenzando a crecer, comuníquese con las compañías y proveedores de servicios a quienes paga sus facturas y obligaciones. Solicite asistencia para el pago, tal vez sea posible una suspensión temporaria del pago o una reducción en el monto de sus pagos mensuales. Muchas compañías de servicios públicos tienen programas de asistencia para situaciones de dificultad. Como parte del proceso de establecer prioridades, también es útil reducir los gastos generales de su familia y redirigir esos fondos para el pago de su hipoteca y otras deudas de alta prioridad.

Tenga cuidado con las estafas de "Rescate" de la ejecución hipotecaria
Lamentablemente, los estafadores habitualmente eligen como víctima a las personas más vulnerables que están dispuestas a considerar casi cualquier opción que les ayude a evitar perder su casa. Sea cauteloso mientras busca la forma de evitar la ejecución hipotecaria. Por ejemplo:

• Asegúrese que los asesores de crédito trabajen para una organización aprobada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano
• Tenga cuidado con cualquiera que le ofrezca comprar su casa y "ayudarlo" a recomprarla después.
• Evalúe cuidadosamente cualquier oferta que requiera que usted pague un honorario por asesoramiento u otro tipo de ayuda.
• No venda su casa sin hablar antes con su prestamista.

Asistencia neutra disponible
Si le preocupa tener que llamar a su prestamista, comuníquese con la línea directa de asistencia nacional: 1-888-995-HOPE (888-995-4673). Además de su prestamista, los asesores telefónicos capacitados afiliados al Centro de Recursos para Asesoramiento Crediticio de la organización sin fines de lucro Homeownership Preservation Foundation podrán ayudarlo a desarrollar un plan para superar las dificultades y posiblemente evitar la ejecución hipotecaria. La asistencia se ofrece sin costo ni obligación alguna para la persona que llama. Una vez más, cuanto antes llame, mayor cantidad de opciones tendrá a su disposición.

Los prestamistas comprenden y quieren ayudarlo
Este tipo de dificultades no son nuevas para los prestamistas. Probablemente hayan ayudado a otros, en situaciones como la suya, a recuperarse parcial y hasta totalmente de dificultades inesperadas y a encaminar nuevamente sus finanzas. En general, los prestamistas no se benefician si se lleva a cabo una ejecución hipotecaria. Si surje una situación de ejecución hipotecaria y el prestamista se ve obligado a hacerlo, no es una tarea sencilla. La ejecución hipotecaria puede ser un proceso complejo. Además de eso, las leyes estatales y locales con las que los prestamistas deben cumplir estrictamente varían notablemente, lo que puede complicar aún más las cosas. Se les requiere que utilicen los canales legales, tomen posesión de la casa, muchas veces deben hacer las reparaciones que sean necesarias, colocar la casa en el mercado y venderla exitosamente. Debido a la gran cantidad de costos y esfuerzos asociados con todas estas actividades, los prestamistas frecuentemente consideran a las ejecuciones hipotecarias como un "último recurso". Es por eso que es tan importante que se informe. Tómese el tiempo para conocer lo que necesita saber. Cuanto más cosas sepa, mejor preparado estará para encontrar la solución adecuada para su problema financiero.