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Módulo 5
Vida como propietario de un hogar
Sus obligaciones como propietario
línea
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Distintas formas de pago

Diversas formas de pagoLa mayoría de los prestamistas ofrecen formas diversas para realizar los pagos de su préstamo hipotecario:

  • Deducción automática: Uno de los métodos más sencillos es solicitar la deducción automática de su cuenta de cheques o de ahorros. Esto tiene muchísimas ventajas: es simple... usted nunca se olvidará de pagar y no tendrá que preocuparse por el retraso de los pagos.

  • Pagos por Internet: Algunos prestamistas también le brindan la opción de realizar los pagos en un sitio web seguro. Los pagos generalmente se programan con anticipación y pueden deducirse de su cuenta de cheques o de ahorros.

  • Pagos por correo: Por supuesto, también puede pagar su cuenta de la manera más tradicional: recibe su estado de cuenta mensual por correo y envía un pago todos los meses.

  • Pagos en la sucursal local: Algunos prestamistas también reciben los pagos en sus sucursales locales.
Evite los pagos retrasados
Cualquiera que sea el método que elija, lo más importante es que el prestamista reciba el pago antes de la fecha de vencimiento. Muchos prestamistas exigen que los pagos se realicen en una cierta fecha o antes de una fecha y hora específicas. Es posible que el dinero no ingrese a su cuenta el mismo día que usted realiza su pago o lo entrega personalmente. Para asegurarse de que su pago ingrese antes de la fecha y hora de vencimiento, asegúrese de que el prestamista reciba el pago al menos un día laborable antes de la fecha de vencimiento para que éste ingrese a su cuenta a tiempo. Si su pago llega tarde, se le cobrarán cargos por atraso, que con el tiempo pueden ser elevados. Las políticas de los prestamistas varían, pero su prestamista podría informar a las agencias de reportes de crédito sobre sus pagos atrasados, por lo que atrasarse en los pagos podría afectar negativamente su puntaje de crédito. Asegúrese de pagar a tiempo.

Efectúe los pagos por adelantado
Para evitar multas por pagos atrasados, también puede realizar sus pagos por adelantado, no hay multas por pagos de préstamo adelantados. Algunos prefieren realizar pagos adicionales para poder cancelar el préstamo más rápidamente. Esto les permite evitar cargos por concepto de intereses en el futuro y aumentar el valor líquido acumulado más rápidamente. Consulte con su consejero fiscal o financiero para determinar si esta estrategia le conviene.

Revise siempre los documentos de su préstamo diferencia

Revise siempre los documentos de su préstamo y estados de cuenta mensuales de su hipoteca para detectar errores u omisiones. Confirme que la información de contacto, es decir: los nombres, las direcciones, los números de teléfono y las direcciones de correo electrónico sean correctos. Revise su estado de cuenta mensual para verificar que sea preciso y, si hay errores o discrepancias que no entiende, comuníquese con el departamento de servicio al cliente de su prestamista para resolver el problema.


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