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Módulo 3
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Fuentes de préstamos hipotecarios

Diferentes tipos de prestamistasHay varios tipos de instituciones financieras y de prestamistas que ofrecen préstamos hipotecarios. Es probable que usted pueda encontrar varios proveedores en cada una de las categorías nombradas abajo en su comunidad local.
  • Bancos comerciales: además de ofrecer servicios bancarios tradicionales, algunos bancos comerciales también tienen un papel activo en cuanto al financiamiento de viviendas.

  • Sociedades de ahorros: llamadas anteriormente  sociedad de ahorro y préstamo (Savings & Loans) y a las que en la actualidad se hace referencia como "Instituciones de ahorro" (thrifts), mantienen una gran cuota de mercado del negocio de préstamos hipotecarios.

  • Cooperativas de crédito: estas instituciones financieras han comenzado a ser parte del mercado de financiamiento hipotecario hace poco tiempo.

  • Banqueros/Prestamistas hipotecarios: estos prestamistas ofrecen y administran préstamos hipotecarios en nombre de sus inversores a cambio de una cuota; algunos también pueden ofrecer otros servicios bancarios.

  • Corredores o agentes hipotecarios: un corredor hipotecario pone en contacto a un prestatario y a un prestamista de una manera similar a la que un corredor de bienes raíces pone en contacto a un comprador y a un vendedor. El prestamista paga una cuota al corredor hipotecario por la originación de un préstamo, pero el corredor hipotecario no sigue administrando el préstamo.

  • Prestamistas en línea: comúnmente aparecen en comerciales de televisión, estos prestamistas ofrecen préstamos hipotecarios a través de Internet. Antes de utilizar los servicios de alguno de ellos, es importante asegurarse de que el prestamista en línea tiene una buena reputación, ya que se le solicitará una gran cantidad de información personal.
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