1. Pídale a un amigo, a un asesor o a un familiar de confianza que le recomiende a un prestamista. Use la siguiente lista como ayuda para recordar qué preguntas hacerle a su amigo o asesor:

• ¿El asesor de préstamos hipotecarios dedicó el tiempo necesario para explicarle todos los pasos de la solicitud del préstamo y del proceso de aprobación?
• ¿Le ofrecieron una opción de diferentes productos de préstamo?
• ¿Le proporcionó una declaración de Estimado de buena fe (Good Faith Estimate) de todos los costos de cierre dentro de los tres días posteriores a la presentación de su solicitud?
• ¿Le proporcionó una declaración de veracidad del préstamo en la que aparecen todos los costos del crédito?
• ¿Le dieron una carta/certificado de preaprobación por escrito dentro de un período de tiempo razonable?
• ¿Se cerró el préstamo en el período de tiempo en que le dijeron que se haría?
• ¿Hubo algún tipo de cambio inesperado en los términos al momento del cierre del préstamo?
• ¿Volverían a usar a este prestamista para una compra futura o refinanciación? ¿Por qué sí? o ¿Por qué no?

2. Pídale a su profesional de bienes raíces que le dé los nombres de tres asesores de préstamos hipotecarios que hayan trabajado exitosamente con sus clientes compradores. Cuando contacte a su prestamista asegúrese de preguntar:

• ¿Puede usted obtener una precalificación para calcular lo que usted puede pagar?
• ¿Cuál es el proceso de preaprobación en esa oficina? ¿Hay que pagar algún cargo?
• ¿Le ofrecerán una opción de programas para satisfacer sus necesidades?
• Usando su información básica, ¿cuáles son los programas de préstamo que según lo que prevé el asesor de préstamos serán los mejores para satisfacer sus necesidades?
• ¿Cuáles son las tasas actuales para esos programas? (Recuerde, las tasas de interés suben o bajan con la opción de los puntos de descuento.)
• ¿Cuáles son las cuotas del prestamista que se cobran y cuál es el monto de las mismas?
• ¿Se fijará la tasa cotizada? ¿Cuál es el período de aseguramiento ¿Hay algún cargo?