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    ciamiento. Llamar al
Módulo 3
Preparación para ser propietario
Prevención para el comprador
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¿Sabía usted?
  • Cuando esté buscando un préstamo debe tener cuidado
    con los prestamistas poco éticos.
  • Puede estar mejor preparado para identificar a
    prestamistas engañosos teniendo en cuenta ciertas tácticas usadas comúnmente.
  • Existen recursos para ayudar a las víctimas de préstamos engañosos o predatorios.
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¿Qué es un préstamo engañoso o predatorio?

Señales de prácticas abusivaspréstamos engañosos o predatorios es cuando un prestamista se aprovecha de un prestatario, generalmente con una de las siguientes prácticas abusivas:
  • decirle que sólo califica para un préstamo de tasa de interés alta, cuando puede calificar para uno de tasa más baja

  • incitarlo a que mienta sobre sus ingresos y bienes para obtener un monto mayor al que puede pagar

  • solicitarle que firme un contrato o los documentos de un préstamo en blanco

  • cobrarle cuotas que son considerablemente más altas que las del mercado para servicios no existentes

  • recomendarle préstamos de alto riesgo, tales como préstamos reembolsables al vencimiento, con amortización al vencimiento o ARM con opción de pago y préstamos con costosas multas por pago anticipado sin revelar los riegos de dichos productos y sin suministrar información acerca de otros programas de préstamos si usted lo solicita

  • solicitarle que compre productos innecesarios, tales como un seguro de vida para garantizar el pago de una deuda

  • incitarlo a obtener un préstamo de refinanciamiento que tiene cuotas significativas y no le brinda ningún beneficio en términos de tasas o pagos reducidos, obtención de efectivo o consolidación de deudas

La información es su mejor protecciónSer un comprador de vivienda informado es su mejor protección contra los préstamos engañosos o predatorios. Los prestamistas engañosos usan tácticas disuasivas de alta presión y tratan de capitalizar la falta de información del prestatario o las inquietudes que puedan tener, el cual podría incluir un historial de crédito problemático. Como prestatario, usted debe contar con toda la información posible. Sobre todo, cuando sospeche que un préstamo es demasiado bueno para ser verdadero ¡probablemente lo sea!

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