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Módulo 3
Preparación para ser propietario
Resumen de puntos clave
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Recursos adicionales
  • Préstamos hipotecarios accesibles y para nuevas viviendas, crédito sobre el valor de la propiedad y refinanciamiento, en 

Los siguientes puntos clave fueron presentados en Preparación para ser dueño de su propia casa:

  1. Hay muchos beneficios personales y financieros al ser propietario de una casa. Debe asegurarse de estar listo para asumir las responsabilidades financieras y de mantenimiento involucradas cuando es propietario de una casa antes de realizar una compra.

  2. Existen numerosos programas de asesoría, pago inicial y asistencia con los costos de cierre disponibles para usted a través de programas locales, del condado y estatales, y organizaciones de vivienda sin fines de lucro.

  3. Hay cuatro componentes para pagar un préstamo hipotecario: principal, interés, impuestos y seguro. Juntos generalmente se los denomina PITI, por sus siglas en inglés.

  4. Hay muchos tipos diferentes de características entre préstamos y productos de préstamo y algunos de ellos pueden ser muy complejos. Trabaje con su asesor de préstamos hipotecarios para hacerle preguntas sobre cómo encontrar el producto que mejor se adecua a su situación financiera.

  5. Una buena forma de comparar diferentes productos de préstamo hipotecario es revisar la tasa porcentual anual (APR). La APR incluye todos los intereses, puntos y otras cuotas que el prestamista le cobra y generalmente no deben ser superiores al .05% de la tasa de interés establecida.

  6. Es extremadamente beneficioso para el propietario potencial de una casa obtener la preaprobación antes de presentar una oferta para comprar una casa.

  7. Un préstamo subpreferencial (non-prime) puede ser apropiado para alguien cuyo porcentaje de calificación es muy elevado o tiene falta de documentación, pero que desea comprar una casa y comenzar a establecer un buen historial de crédito.

  8. Tasas de interés más altas y comisiones exorbitantes son características típicas de un prestamista engañoso, especialmente si el prestatario podría haber calificado para un préstamo preferencial "prime" regular a tasas de interés del mercado y cuotas normales de un prestamista.
Paso siguiente
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Cuando termine, continúe con Pasos para comprar una casa para dar un paseo por el proceso de compra de una propiedad.
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