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Módulo 3
Preparación para ser propietario
¿Está listo para ser propietario de su casa?
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Préstamos sobre el valor líquido de la propiedad

¿Cuánto puede pedir prestado?El monto delvalor líquido en su propiedad puede ser un recurso valioso para el momento en que usted necesite dinero para gastos especiales. Un prestamista puede permitirle solicitar un préstamo sobre el valor líquido de la propiedad. El monto que usted puede pedir prestado se basa en un porcentaje del valor estimado de la casa, menos el monto que usted aún adeuda del préstamo hipotecario. Por ejemplo:

Valor de la propiedad:

$200,000
El prestamista otorgará un 90% del valor:  $180,000
Menos saldo adeudado del prest.:        - $160,000
Monto disp. para préstamo sobre el valor líquido $20,000

Su casa como recurso
Un préstamo sobre el valor líquido de la propiedad podría no tener sentido en los primeros años en que usted es propietario de su casa, pero a medida que el valor líquido se acumula, éste puede ser aprovechado en caso de necesitarlo. Recuerde que una vez que usted haya obtenido un préstamo sobre el valor líquido de la propiedad, tendrá que hacer pagos para ese préstamo, además de los pagos mensuales regulares de su préstamo hipotecario. Si usted quisiera vender su casa, al monto que recibirá se le restará cualquier monto del préstamo sobre el valor líquido de la propiedad que usted aún adeude. Por lo tanto, es importante reservar este recurso para necesidades especiales y considerarlo cuidadosamente antes de utilizarlo.

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