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Módulo 3
Preparación para ser propietario
¿Está listo para ser propietario de su casa?
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¿Quién hace qué?

Las distintas personas que conoceráUsted va a interactuar con muchas personas diferentes cuando comience el proceso de compra de una casa. La siguiente guía le ayudará a aprender quién hace qué en las diferentes etapas del proceso.
Quién Qué
Organización de vivienda sin fines de lucro Ofrece programas educativos para compradores de casa
Asesor de vivienda sin fines de lucro Trabaja junto a usted para ayudarle a resolver problemas de crédito y determinar el rango de precios que usted puede pagar
Asesor de préstamos hipotecarios del prestamista Le dará a usted una precalificación/preaprobación para ver cuánto puede pedir prestado para ayudar a determinar el precio de la casa que usted puede pagar, describirá varios productos de préstamo y sugerirá el/los producto(s) adecuado(s) para sus necesidades; toma su solicitud de préstamo formal
Agente o corredor de bienes raíces
(un agente trabaja bajo la supervisión de un corredor)		 Proporciona información sobre casas que están a la venta, le muestra diferentes propiedades y prepara una oferta de compra para usted
Organización de asesoramiento sin fines de lucro para cuestiones de crédito Proporciona asistencia personalizada a personas con problemas de crédito, disponible en la mayoría de las ciudades
Abogado de bienes raíces Le ayuda si usted tiene un problema legal y puede crear/revisar la oferta del contrato por usted

Buenas preguntas para hacer

Cómo comprender la función de cada profesionalPara ayudarle a comprender las funciones de cualquiera de los profesionales listados anteriormente, haga las siguientes preguntas durante la primera conversación que tenga con ellos:
  • ¿A quién representaría usted en esta transacción, a mí o a otra persona?

  • ¿Cobra algún cargo por su servicio? De ser así, ¿cuánto y cuándo tendría yo que pagarlo?

  • ¿Cuánto tiempo pasaremos juntos?

  • ¿Qué haremos exactamente cuando nos reunamos?

Otros profesionales involucrados en el procesoUna vez que el vendedor haya aceptado su oferta de compra y usted haya presentado una solicitud de préstamo formal, habrá muchos otros profesionales involucrados en el proceso. Se describen más detalladamente en Pasos para comprar una casa.

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