Historias personales






 
Perfil
NOMBRE: Selena EDAD: 26
Profesión:
Maestra
Selena
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Historia de Selena
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Entonces averigüé cuánto costaba comprar una casa. Encontré una bonita vivienda en serie a la venta por $130,000. Sólo contaba con $6,500 para el pago inicial, por lo que mi préstamo hipotecario sería de $123,500. Las tasas de interés son bastante buenas actualmente, por lo tanto, si tuviera que obtener un préstamo hipotecario para esa vivienda en serie, mi pago sería de $770 mensuales. Calculé que también debería pagar $300 mensuales en concepto de impuestos sobre la propiedad, $108 mensuales por mantenimiento, $33 mensuales de seguro para propietarios de casa y $80 mensuales por seguro hipotecario. Por lo tanto, el costo mensual de ser propietaria de vivienda sería aproximadamente de $1,291 mensuales, o $15,492 anuales para ser propietaria.

COSTOS ESTIMADOS

Vivienda comprada

Vivienda alquilada

Alquiler (por mes)

-

$1000

Seguro de inquilino (por mes)

-

$30

Inflación anual del alquiler

-

2.1%

Precio de compra

$130,000

-

Pago inicial

$6,500 (5%)

-

Cantidad del préstamo

$123,500

-

Tipo de préstamo y tasa de interés

Fija por 30 años - 6.375%

-

Costos de cierre

$4,190

-

Pago de hipoteca (por mes)

$770

-

Impuestos sobre la propiedad (por mes)

$300

-

Cuotas y mantenimiento (por mes)

$108

-

Seguro para propietarios (por mes)

$33

-

Seguro hipotecario privado (por mes)

$80

-

Revalorización anual de la vivienda

4%

-

Pago mensual total

$1,291

$1030

Pago anual total

$15,492

$12,360


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