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Vivienda comprada |
Vivienda alquilada |
Después de 1 año |
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Pagos a la fecha |
$ 26,182 |
$ 12,360 |
Saldo del préstamo |
$ 122,087 |
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Valor de la vivienda |
$ 135,200 |
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Pagos del principal de la hipoteca |
$ 1,413 |
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Aumento en el valor equitativo de mercado de la vivienda a 4% de aumento por año |
$ 5,200 |
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Valor líquido de la vivienda |
$ 13,113 (10%) |
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Después de 2 años |
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Pagos a la fecha |
$ 41,674 |
$ 24,972 |
Saldo del préstamo |
$ 120,580 |
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Valor de la vivienda |
$ 140,608 |
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Pagos del principal de la hipoteca |
$ 2,920 |
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Aumento del valor equitativo de mercado de la vivienda a 4% de aumento por año |
$ 10,608 |
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Valor líquido de la vivienda |
$ 20,028 (14%) |
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Después de 10 años |
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Pagos a la fecha |
$ 158,890 |
$ 135,599 |
Saldo del préstamo |
$ 104,368 |
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Valor de la vivienda |
$ 192,432 |
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Pagos del principal de la hipoteca |
$ 19,132 |
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Aumento del valor equitativo de mercado de la vivienda a 4% de aumento por año |
$ 62,432 |
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Valor líquido de la vivienda |
$ 88,064 (46%) |
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La tabla de arriba es un ejemplo de los potenciales beneficios financieros de ser propietario de su vivienda y tiene en cuenta un aumento anual en el valor equitativo de mercado de la vivienda del 4%, además de los pagos de hipoteca permanentes y puntuales. Si bien ser propietario es un método común para contribuir a consolidar el patrimonio, no todas las casas tienen aumento de valor.
La historia de Selena no es un relato real y se proporciona con fines ilustrativos solamente. Esperamos que esta situación le demuestre especialmente cómo puede ayudarle la información del currículum de MI HOGAR para que sea un consumidor más hábil e informado a la hora de obtener un préstamo hipotecario. El prestamista que usted elija podrá explicarle su situación específica y le proporcionará información más detallada sobre las opciones de préstamos hipotecarios disponibles para usted.